Wettbewerb: 1. Preis, 2014
Auszeichnungen: BDA-Preis Niedersachsen, 2019
Bauherr: Strabag Real Estate GmbH
Ort: Hannover, Niedersachsen
Freianlagen: Atelier Loidl Landschaftsarchitekten
Fertigstellung: 11/2017
Fotos: Olaf Mahlstedt
Das neue Wohn- und Geschäftshaus am Marstall wird als kompakte, dreigeschossige Baufigur entwickelt, die sich sensibel in den städtebaulichen Kontext der hannoverschen Innenstadt einfügt. Zugleich bildet der Neubau mit seiner eigenständigen Typologie einen prägnanten Stadtbaustein und markiert den Auftakt zur Neuordnung des Marstall-Areals.
Prägend für die Architektur ist die homogene Fassade aus hellem Klinker. Sie verleiht dem Gebäude eine ruhige, körperliche Präsenz und knüpft zugleich an die Tradition der lokalen Backsteinarchitektur an. Die robuste und langlebige Materialität wird durch eine differenzierte Fassadenplastik ergänzt: leicht zurückliegende Loggien, präzise gesetzte Öffnungen und gestaffelte Wandflächen erzeugen Tiefe und ein feines Spiel von Licht und Schatten.
Zwei markante Staffelgeschosse gliedern den Baukörper horizontal und vermitteln in ihrer Höhenentwicklung zur umgebenden Bebauung. Zu den Platzräumen verdichten sich die Rückstaffelungen zu spannungsvoll getreppten Giebelflächen, ohne die ruhige horizontale Ordnung aufzugeben.
Die Wirkung der hochwertigen Klinkerarchitektur entwickelt sich weniger aus einzelnen Gesten als aus Proportion, Material, Plastizität und der präzisen Einbindung in den Stadtraum. So entsteht eine klare Backsteinarchitektur, die innerstädtischen Wohnungsbau, gewerbliche Nutzung und städtebauliche Neuordnung zu einem selbstbewussten Ensemble verbindet.
